Estimation théorique
Rue de la Mairie,76370 Ancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,76370-Ancourt indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 83 | 1028 | 195000€ | 2349€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DES MOULINS | 4 | 110 | 833 | 160000€ | 1455€ |
2023-04-14 | 45 | RTE DE DIEPPE | 3 | 53 | 450 | 105000€ | 1981€ |
2022-12-21 | 37 | RTE DE DIEPPE | 6 | 115 | 522 | 75000€ | 652€ |
2021-12-06 | 57 | RTE DE DIEPPE | 2 | 99 | 560 | 150000€ | 1515€ |
2019-12-19 | 61 | RTE DE DIEPPE | 4 | 110 | 800 | 74000€ | 673€ |
2020-02-05 | 7 | RUE DES MOULINS | 6 | 171 | 903 | 220000€ | 1287€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DES MOULINS | 4 | 80 | 620 | 145000€ | 1813€ |
2023-04-06 | 17 | RUE DES MOULINS | 3 | 50 | 550 | 97000€ | 1940€ |
2022-01-21 | 32 | RTE DE DIEPPE | 4 | 71 | 2065 | 160000€ | 2254€ |
2023-06-05 | 12 | RUE DE SAUCHAY | 2 | 36 | 330 | 60000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DES MOULINS | 5 | 115 | 407 | 157000€ | 1365€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DU MARECHAL | 3 | 75 | 649 | 94000€ | 1253€ |
2021-06-04 | 31 | RUE DES MOULINS | 3 | 40 | 300 | 91500€ | 2288€ |
2021-06-25 | 33 | RUE DES MOULINS | 2 | 50 | 275 | 47000€ | 940€ |
2020-03-06 | 5026 | LE VILLAGE | 3 | 93 | 1810 | 160000€ | 1720€ |
2022-06-29 | 37 | RUE DES MOULINS | 4 | 111 | 0 | 230000€ | 2072€ |
2020-12-29 | 5 | CHE DE L'ABREUVOIR | 4 | 103 | 1000 | 210000€ | 2039€ |
2021-01-07 | 24 | RUE DE SAUCHAY | 5 | 140 | 732 | 50000€ | 357€ |
2021-01-04 | 59 | RUE DE SAUCHAY | 6 | 125 | 238 | 230000€ | 1840€ |
2022-06-08 | 14 | RTE DE DIEPPE | 3 | 94 | 104 | 40000€ | 426€ |
2022-08-05 | 4 | CHE DE L'ABREUVOIR | 4 | 66 | 360 | 157000€ | 2379€ |
2020-03-19 | 33 | RUE DE SAUCHAY | 6 | 150 | 126 | 211000€ | 1407€ |
2019-07-08 | 51 | RUE DE SAUCHAY | 7 | 186 | 672 | 260000€ | 1398€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DU PONT D'ANCOURT | 5 | 139 | 105 | 208000€ | 1496€ |
2022-03-29 | 7 | CHE DE L'ABREUVOIR | 4 | 82 | 1000 | 159000€ | 1939€ |
2019-05-07 | 57 | RUE DES MOULINS | 4 | 84 | 310 | 135000€ | 1607€ |
2020-03-27 | 46 | RUE DES MOULINS | 5 | 133 | 860 | 211400€ | 1589€ |
2020-08-05 | 49 | RUE DES MOULINS | 4 | 108 | 600 | 275650€ | 2552€ |
2021-12-13 | 53 | RUE DES MOULINS | 3 | 45 | 1000 | 185000€ | 4111€ |
2022-02-25 | 43 | RUE SAINT MARTIAL | 5 | 77 | 531 | 170000€ | 2208€ |
2020-07-23 | 31 | RUE SAINT MARTIAL | 6 | 130 | 443 | 153000€ | 1177€ |
2022-10-31 | 11 | RTE DE LA CROIX D'ANCOURT | 5 | 173 | 58 | 210000€ | 1214€ |
2020-05-14 | 5150 | SAUCHAY LE BAS | 3 | 82 | 69 | 137000€ | 1671€ |
2023-06-29 | 4 | CHE DU MOULIN | 5 | 130 | 95 | 183000€ | 1408€ |
2020-10-19 | 21 | RUE SAINT MARTIAL | 2 | 56 | 861 | 150000€ | 2679€ |
2022-06-03 | 12 | RUE SAINT MARTIAL | 5 | 126 | 500 | 180000€ | 1429€ |
2020-09-01 | 5061 | SAUCHAY LE BAS | 2 | 75 | 890 | 170000€ | 2267€ |
2022-08-10 | 5129 | COQUEREAUMONT | 4 | 94 | 20 | 206600€ | 2198€ |
2021-04-30 | 5053 | SAUCHAY LE BAS | 3 | 80 | 1040 | 139000€ | 1738€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES HERONS | 5 | 89 | 970 | 96300€ | 1082€ |
2019-07-12 | 5056 | SAUCHAY LE BAS | 1 | 30 | 110 | 35000€ | 1167€ |
2020-09-25 | 5011 | LE VILLAGE | 2 | 47 | 576 | 35000€ | 745€ |
2021-02-12 | 5344 | IMBLEVAL | 6 | 150 | 2164 | 214000€ | 1427€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DES HERONS | 5 | 117 | 970 | 220000€ | 1880€ |
2022-11-10 | 13 | CHE DU PRIEURE | 3 | 80 | 950 | 138000€ | 1725€ |
2022-10-18 | 5 | CHE DU PRIEURE | 4 | 113 | 217 | 186000€ | 1646€ |
2022-08-19 | 9 | IMP DE BELIMONT | 4 | 112 | 896 | 244000€ | 2179€ |
2022-07-29 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 1522 | 294530€ | 3347€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DES HERONS | 4 | 109 | 574 | 202470€ | 1858€ |
2021-04-09 | 5055 | FONDS DE SAUCHAY | 5 | 93 | 82 | 155000€ | 1667€ |
2022-04-21 | 11 | RUE DES HERONS | 3 | 69 | 765 | 115500€ | 1674€ |
2022-06-18 | 5104 | RUE DE LA VILLE DU BOIS | 3 | 84 | 997 | 195300€ | 2325€ |
2021-12-02 | 5097 | RUE DES HERONS | 4 | 89 | 758 | 171000€ | 1921€ |
2021-02-11 | 17 | RUE SAINTE APOLLINE | 6 | 117 | 99 | 180000€ | 1538€ |
2021-08-30 | 5 | RTE DE PALCHEUL | 7 | 180 | 1733 | 258000€ | 1433€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DES HERONS | 6 | 98 | 319 | 160000€ | 1633€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DES HERONS | 6 | 98 | 401 | 180000€ | 1837€ |
2019-05-20 | 13 | RUE SAINTE APOLLINE | 6 | 129 | 88 | 126000€ | 977€ |
2020-02-21 | 7 | RES LES COTEAUX DE PALCHEUL | 5 | 137 | 1370 | 244850€ | 1787€ |
2022-02-17 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 554 | 210000€ | 1875€ |
2021-12-14 | 11 | RUE SAINTE APOLLINE | 5 | 91 | 1000 | 192500€ | 2115€ |
2020-09-05 | 5057 | IMBLEVAL | 4 | 81 | 705 | 122000€ | 1506€ |
2020-05-28 | 5 | RES LES CHARMILLES | 3 | 63 | 316 | 85000€ | 1349€ |
2021-03-31 | 18 | RES LES COTEAUX DE PALCHEUL | 7 | 183 | 646 | 261700€ | 1430€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DES ANCIENS MOULINS | 3 | 65 | 329 | 88000€ | 1354€ |
2020-01-24 | 24 | RUE JONGLEUSE | 6 | 153 | 2664 | 272000€ | 1778€ |
2021-06-23 | 5131 | LE TRAVERVAL | 5 | 110 | 813 | 230000€ | 2091€ |
2021-08-05 | 5085 | FOND DE BELLENGREVILLE NOR | 6 | 112 | 506 | 178650€ | 1595€ |
2019-10-17 | 5119 | LE TRAVERVAL | 5 | 118 | 802 | 217000€ | 1839€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DE LA VILLE DU BOIS | 4 | 92 | 400 | 155000€ | 1685€ |
2021-01-25 | 5019 | SAUCHAY LE HAUT | 2 | 52 | 499 | 133000€ | 2558€ |
2021-07-12 | 30 | RUE DE LA VILLE DU BOIS | 6 | 132 | 200 | 217000€ | 1644€ |
2019-07-25 | 5102 | FOND DE BELLENGREVILLE NOR | 1 | 112 | 120 | 167500€ | 1496€ |
2020-09-23 | 3 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 168 | 892 | 228270€ | 1359€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 168 | 892 | 268845€ | 1600€ |
2019-12-28 | 5025 | PALCHEUL | 4 | 105 | 858 | 82000€ | 781€ |
2021-07-13 | 5402 | RTE DE LA FORET | 4 | 130 | 446 | 290000€ | 2231€ |
2019-07-18 | 5053 | FOND DE BELLENGREVILLE NOR | 3 | 73 | 100 | 108000€ | 1479€ |
2020-12-16 | 9001 | RUE DE SAINT GERMAIN | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2021-04-26 | 52 | GR GRANDE RUE | 5 | 204 | 500 | 400000€ | 1961€ |
2021-09-10 | 5066 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 5 | 82 | 574 | 135000€ | 1646€ |
2020-10-13 | 5077 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 4 | 72 | 342 | 100000€ | 1389€ |
2020-05-15 | 5074 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 4 | 82 | 610 | 115000€ | 1402€ |
2023-03-14 | 2 | CHE DES FAUX SAULNIERS | 5 | 90 | 522 | 190000€ | 2111€ |
2020-01-25 | 5033 | VILLAGE | 4 | 110 | 382 | 60000€ | 545€ |
2021-11-30 | 15 | RUE ABBE MALAIS | 4 | 114 | 683 | 271500€ | 2382€ |
2023-05-30 | 5087 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 5 | 106 | 150 | 155000€ | 1462€ |
2019-07-23 | 48 | RUE FLEURIE | 7 | 165 | 1010 | 210000€ | 1273€ |
2021-03-23 | 18 | RUE ABBE MALAIS | 5 | 60 | 226 | 92500€ | 1542€ |
2022-04-14 | 5399 | LE BAS DU VAL DE GREGES | 3 | 55 | 827 | 199000€ | 3618€ |
2019-11-14 | 44 | RUE DE LA VILLE DU BOIS | 2 | 99 | 1200 | 183000€ | 1848€ |
2021-10-15 | 217 | RUE DE SAINT GERMAIN | 5 | 136 | 100 | 225000€ | 1654€ |
2019-11-05 | 5 | RUE ABBE MALAIS | 2 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2021-02-04 | 14 | RUE ABBE MALAIS | 3 | 45 | 328 | 141000€ | 3133€ |
2019-10-31 | 21 | RUE NICOLAS DE LA CHAUSSEE | 2 | 43 | 238 | 90000€ | 2093€ |
2020-07-15 | 25 | RES LES GARENNES | 6 | 120 | 500 | 238000€ | 1983€ |
2022-08-03 | 6 | RUE NICOLAS DE LA CHAUSSEE | 2 | 56 | 691 | 140000€ | 2500€ |
2021-02-19 | 480 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 164 | 1000 | 313000€ | 1909€ |
2023-06-29 | 48 | RUE DE LA VILLE DU BOIS | 4 | 72 | 200 | 152000€ | 2111€ |
2022-02-11 | 7 | CHE DES FAUX SAULNIERS | 5 | 150 | 500 | 225000€ | 1500€ |
2023-02-16 | 11 | RTE DE LA FORET | 7 | 134 | 1000 | 335450€ | 2503€ |
2022-08-26 | 20 | RES LES GARENNES | 6 | 118 | 788 | 300000€ | 2542€ |
2019-05-22 | 2 | ALL JEANNE D ARC | 5 | 120 | 1000 | 223500€ | 1863€ |
2021-05-28 | 2 | ALL JEANNE D'ARC | 5 | 120 | 500 | 326500€ | 2721€ |
2022-12-26 | 7 | ALL DES PALUDIERS | 3 | 70 | 124 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-19 | 4 | RUE ALFRED BERARD | 4 | 101 | 1001 | 355000€ | 3515€ |
2019-06-19 | 5070 | VILLAGE | 3 | 62 | 356 | 25000€ | 403€ |
2020-10-15 | 5070 | VILLAGE | 3 | 62 | 356 | 105000€ | 1694€ |
2022-04-13 | 5005 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 3 | 52 | 2195 | 225000€ | 4327€ |
2020-02-07 | 6 | PL PANEL LUDOVIC | 4 | 122 | 569 | 79972€ | 656€ |
2023-01-10 | 6 | PL PANEL LUDOVIC | 4 | 122 | 569 | 296550€ | 2431€ |
2022-12-26 | 26 | RUE HENRI IV | 4 | 62 | 1000 | 157944€ | 2547€ |
2021-04-16 | 5310 | VAL DE GREGES | 6 | 165 | 500 | 385000€ | 2333€ |
2021-04-08 | 5072 | VILLAGE | 4 | 72 | 458 | 110000€ | 1528€ |
2022-12-16 | 4 | PL PANEL LUDOVIC | 2 | 37 | 205 | 203000€ | 5486€ |
2022-08-11 | 76 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 1000 | 309150€ | 2810€ |
2019-05-03 | 15 | RUE HENRI IV | 4 | 85 | 111 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-29 | 15 | RUE HENRI IV | 4 | 85 | 111 | 199000€ | 2341€ |
2021-05-12 | 78 | GR GRANDE RUE | 6 | 210 | 10881 | 365000€ | 1738€ |
2022-01-07 | 10 | RUE DELVINCOURT | 4 | 106 | 728 | 200000€ | 1887€ |
2019-08-07 | 61 | RUE DE LA VILLE DU BOIS | 3 | 70 | 1007 | 109000€ | 1557€ |
2021-07-09 | 5 | LA PETITE SOLE DERCHIGNY | 5 | 90 | 751 | 201800€ | 2242€ |
2020-06-12 | 16 | RUE FLEURIE | 5 | 143 | 657 | 237000€ | 1657€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DELVINCOURT | 2 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-19 | 13 | RES DE L'EPINETTE | 6 | 144 | 1147 | 225500€ | 1566€ |
2020-05-29 | 78 | RUE DE LA VILLE DU BOIS | 4 | 91 | 1000 | 151000€ | 1659€ |
2021-05-18 | 5114 | CHAMPS DE THIBERMONT | 4 | 129 | 1240 | 302000€ | 2341€ |
2019-10-26 | 21 | RES DE L'EPINETTE | 6 | 147 | 498 | 252000€ | 1714€ |
2022-11-28 | 17 | RES DE L'EPINETTE | 7 | 151 | 846 | 300000€ | 1987€ |
2021-06-29 | 7 | RPE DU MONT DE L'EPINETTE | 5 | 144 | 535 | 265000€ | 1840€ |
2019-12-02 | 82 | RUE DE LA VILLE DU BOIS | 5 | 138 | 1240 | 227200€ | 1646€ |
2019-11-15 | 5086 | L EGLISE | 4 | 87 | 393 | 169450€ | 1948€ |
2022-05-12 | 2 | ALL ALLEE DES ACACIAS | 4 | 88 | 804 | 180000€ | 2045€ |
2021-06-18 | 20 | RES LES NOISETIERS | 5 | 103 | 765 | 223000€ | 2165€ |
2020-12-22 | 5085 | THIBERMONT | 5 | 91 | 500 | 221350€ | 2432€ |
2023-04-14 | 22 | RUE DU MANOIR | 4 | 106 | 1097 | 233900€ | 2207€ |
2019-08-17 | 5183 | CLOS LES PEUPLIERS | 4 | 82 | 913 | 175000€ | 2134€ |
2022-07-19 | 5027 | HAMEAU DE VARGEMONT | 16 | 490 | 0 | 500000€ | 1020€ |
2023-02-10 | 5053 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 3 | 80 | 1260 | 212000€ | 2650€ |
2022-04-26 | 9002 | RUE DES PATURES | 3 | 90 | 1274 | 263000€ | 2922€ |
2023-04-04 | 17 | RUE FLEURIE | 5 | 155 | 902 | 386000€ | 2490€ |
2021-05-28 | 5201 | CLOS LES PEUPLIERS | 5 | 99 | 704 | 200000€ | 2020€ |
2019-09-14 | 13 | CLOS LES PEUPLIERS | 5 | 86 | 748 | 202600€ | 2356€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 92 | 1141 | 202150€ | 2197€ |
2021-06-11 | 240 | RTE DE SAINT SULPICE | 6 | 172 | 2220 | 205000€ | 1192€ |
2022-03-21 | 15 | RUE FLEURIE | 6 | 116 | 1106 | 117500€ | 1013€ |
2020-06-10 | 4 | RES LES NOISETIERS | 5 | 148 | 891 | 251000€ | 1696€ |
2021-03-24 | 5058 | BOURG DE BELLENGREVILLE | 3 | 42 | 616 | 87000€ | 2071€ |
2021-06-25 | 7 | IMP DE LA MAIRIE | 7 | 135 | 945 | 210000€ | 1556€ |